Tài sản công là thuật ngữ dùng để chỉ những loại tài sản thuộc sở hữu toàn dân, được sử dụng và tiêu thụ vào các mục đích phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng quốc gia. Cũng giống như các loại tài sản khác, vì nhiều lý do mà trong quá trình sử dụng tài sản sẽ bị hao mòn, hư hỏng,… Khi đó, cá nhân, tổ chức có thẩm quyền tiến hành bán chỉ định tài sản công theo quy trình mà pháp luật quy định. Vậy cụ thể, Thủ tục bán chỉ định tài sản công tại Hưng Yên được thực hiện ra sao? Hồ sơ làm thủ tục bán chỉ định tài sản công tại Hưng Yên gồm những gì? Thẩm quyền quyết định bán tài sản công tại Hưng Yên thuộc về cơ quan nào? Sau đây, Luật sư Hưng Yên sẽ giúp quý độc giả giải đáp những vấn đề này và cung cấp những quy định pháp luật liên quan. Mời quý bạn đọc cùng theo dõi nhé.
Căn cứ pháp lý
Tài sản công là gì?
Luật quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017 đã thay khái niệm tài sản nhà nước bằng khái niệm tài sản công. Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017 về giải thích từ ngữ đã định nghĩa tài sản công với nội dung như sau:
“Tài sản công là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, bao gồm: tài sản công phục vụ hoạt động quản lý, cung cấp dịch vụ công, bảo đảm quốc phòng, an ninh tại cơ quan, tổ chức, đơn vị; tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; tài sản công tại doanh nghiệp; tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, dự trữ ngoại hối nhà nước; đất đai và các loại tài nguyên khác.”
Như vậy, từ định nghĩa nêu trên, ta đã có cái nhìn khái quát về tài sản công. Việc đưa ra khái niệm tài sản công cụ thể để nhằm mục đích giúp phân biệt tài sản công với các loại tài sản khác tạo điều kiện thuận lợi cho việc Quản lý, sử dụng tài sản công trong thực tiễn đời sống.
Các trường hợp bán thanh lý tài sản công theo hình thức chỉ định
Theo khoản 3 Điều 31 Nghị định 151, việc bán thanh lý tài sản công theo hình thức chỉ định được áp dụng trong các trường dưới đây:
– Tài sản công (trừ xe ô tô, nhà làm việc và các tài sản khác gắn liền với đất) có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 500 triệu đồng/đơn vị và giá trị đánh giá lại dưới 10 triệu đồng/đơn vị;
– Vật tư, vật liệu thu hồi từ thanh lý tài sản công theo hình thức phá dỡ, hủy bỏ có giá trị dưới 10 triệu đồng.
Hồ sơ làm thủ tục bán chỉ định tài sản công tại Hưng Yên
Hồ sơ đề nghị bán tài sản công gồm:
a) Văn bản đề nghị bán tài sản công của cơ quan được giao quản lý, sử dụng tài sản công (trong đó nêu rõ hình thức bán, trách nhiệm tổ chức bán tài sản, việc quản lý, sử dụng tiền thu được từ bán tài sản): 01 bản chính;
b) Văn bản đề nghị bán tài sản công của cơ quan quản lý cấp trên (nếu có): 01 bản chính;
c) Danh mục tài sản đề nghị bán (chủng loại, số lượng; tình trạng; nguyên giá, giá trị còn lại theo sổ kế toán; mục đích sử dụng hiện tại; lý do bán): 01 bản chính;
d) Ý kiến của cơ quan chuyên môn về quy hoạch sử dụng đất (trong trường hợp bán trụ sở làm việc): 01 bản sao;
đ) Các hồ sơ khác có liên quan đến đề nghị bán tài sản (nếu có): 01 bản sao.
Thủ tục bán chỉ định tài sản công tại Hưng Yên
Bán tài sản công theo hình thức chỉ định được áp dụng với tài sản công có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 250 triệu đồng/đơn vị và giá trị đánh giá lại dưới 10 triệu đồng/đơn vị.
Hình thức chỉ định không được áp dụng trong trường hợp bán trụ sở làm việc, xe ô tô, trừ trường hợp đặc biệt theo quy định của Chính phủ về sắp xếp lại, xử lý tài sản công.
Bước 1: Xác định giá bán chỉ định:
- Thành lập Hội đồng để xác định giá khởi điểm theo hướng dẫn của Bộ Tài chính hoặc thuê tổ chức có đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá xác định để làm căn cứ quyết định giá khởi điểm.
- Giá tài sản được xác định không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
Lưu ý: Đối tượng không được tham gia mua chỉ định tài sản công:
- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất/bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký mua tài sản không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
- Người có thẩm quyền quyết định bán tài sản; người trực tiếp giám định, đánh giá lại giá trị của tài sản;
- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quyết định bán, giám định, đánh giá tài sản.
Bước 2: Tổ chức bán tài sản
Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày có quyết định bán tài sản của cơ quan, người có thẩm quyền, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quy thực hiện bán tài sản cho người mua.
Bước 3: Thanh toán tiền mau tài sản
Việc thanh toán tiền mua tài sản và nộp tiền vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc Nhà nước thực hiện như sau:
Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày ký Biên bản xác định hoặc Hệ thống giao dịch điện từ về tài sản công thông báo người được quyền mua tài sản, người được quyền mua tài sản có trách nhiệm ký Hợp đồng mua bán tài sản và thanh toán tiền mua tài sản cho cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản.
Cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản nộp tiền vào tài khoản tạm giữ trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được tiền bán tài sản.Trường hợp quá thời hạn quy định tại khoản này mà người được quyền mua tài sản chưa nộp đủ số tiền mua tài sản thì người được quyền mua tài sản phải nộp khoản tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp đã ký hợp đồng hoặc thanh toán tiền mua tài sản nhưng sau đó người mua tài sản không mua nữa thì được xử lý theo hợp đồng ký kết và pháp luật về dân sự.
Bước 4: Xuất hóa đơn và giao tài sản cho người mua
Cơ quan được giao trách nhiệm tổ chức bán tài có trách nhiệm xuất hóa đơn bán tài sản công cho người mua theo quy định.
Việc giao tài sản cho người mua được thực hiện tại nơi có tài sản sau khi người mua đã hoàn thành việc thanh toán.
Thẩm quyền quyết định bán tài sản công tại Hưng Yên
Điều 22 Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định như sau:
Thẩm quyền quyết định thanh lý tài sản công theo hình thức bán
– Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định thanh lý tài sản công tại CQNN thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương.
– HĐND cấp tỉnh phân cấp thẩm quyền quyết định thanh lý tài sản công tại CQNN thuộc phạm vi quản lý của địa phương.
Thẩm quyền quyết định bán tài sản công trong các trường hợp còn lại
– Thủ tướng Chính phủ quyết định bán trụ sở làm việc của CQNN thuộc trung ương quản lý có nguyên giá theo sổ kế toán từ 500 tỷ đồng trở lên theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương có liên quan và ý kiến của Chủ tịch UBND cấp tỉnh nơi có tài sản bán;
– Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định bán trụ sở làm việc của CQNN thuộc trung ương quản lý có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 500 tỷ đồng theo đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương và ý kiến của Chủ tịch UBND nơi có tài sản bán.
– Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định bán tài sản công không phải là trụ sở làm việc của CQNN thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương;
– HĐND cấp tỉnh quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định bán tài sản công thuộc phạm vi quản lý của địa phương.
Mời bạn xem thêm bài viết
- Dịch vụ xin Giấy phép sàn thương mại điện tử tại Hưng Yên 2023
- Thủ tục cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành chi tiết 2023
- Hồ sơ miễn giấy phép lao động bao gồm những giấy tờ gì?
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Thủ tục bán chỉ định tài sản công tại Hưng Yên” . Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, Luật sư Hưng Yên với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ pháp lý như Bồi thường thu hồi đất. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặp
Đối tượng không được tham gia mua chỉ định tài sản công:
– Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất/bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký mua tài sản không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
– Người có thẩm quyền quyết định bán tài sản; người trực tiếp giám định, đánh giá lại giá trị của tài sản;
– Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quyết định bán, giám định, đánh giá tài sản.
Nội dung chủ yếu của Quyết định bán tài sản công gồm:
a) Cơ quan nhà nước có tài sản bán;
b) Danh mục tài sản được bán (chủng loại, số lượng; nguyên giá, giá trị còn lại theo sổ kế toán; lý do bán);
c) Phương thức bán tài sản (trường hợp tài sản là trụ sở làm việc, xe ô tô, tài sản khác có nguyên giá theo sổ kế toán từ 250 triệu đồng trở lên/1 đơn vị tài sản thì ghi phương thức bán là đấu giá; trường hợp tài sản có nguyên giá theo sổ kế toán dưới 250 triệu đồng/1 đơn vị tài sản thì giao người đứng đầu cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản quyết định phương thức đấu giá, niêm yết giá hoặc chỉ định căn cứ vào giá trị đánh giá lại và quy định tại các Điều 24, 26, 27 Nghị định này);
d) Cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản công;
đ) Quản lý, sử dụng tiền thu được từ bán tài sản.
Điều 43 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 quy định như sau:
Tài sản công được bán trong các trường hợp sau đây:
a) Tài sản công bị thu hồi được xử lý theo hình thức bán quy định tại Điều 41 của Luật này;
b) Cơ quan nhà nước được giao sử dụng tài sản công không còn nhu cầu sử dụng hoặc giảm nhu cầu sử dụng do thay đổi về tổ chức hoặc thay đổi về chức năng, nhiệm vụ và nguyên nhân khác mà không xử lý theo hình thức thu hồi hoặc điều chuyển;
c) Thực hiện sắp xếp lại việc quản lý, sử dụng tài sản công;
d) Tài sản công được thanh lý theo hình thức bán quy định tại Điều 45 của Luật này.