Thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên

Đất đai luôn là vấn đề được nhiều người dân quan tâm hiện nay. Vì đây là loại tài sản có giá trị cao trên thị trường và có đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan nhà nước nên thường xảy ra rất nhiều tranh chấp trong cuộc sống. Do đó, để thực hiện một số thủ tục hiện nay thì đòi hỏi người dân phải thực hiện một số thủ tục nhằm xác nhận đất không có tranh chấp. Vậy cụ thể, Thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên thực hiện như thế nào? Mẫu đơn xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên là mẫu nào? Cách soạn thảo mẫu đơn xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên ra sao? Sau đây, Luật sư Hưng Yên sẽ giúp quý độc giả giải đáp những vấn đề này và cung cấp những quy định pháp luật liên quan. Mời quý bạn đọc cùng theo dõi nhé.

Thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên

Anh C vào tháng 09/2023 vừa qua có mua một lô đất tại địa phương X nhưng chưa đăng ký quyền sở hữu đất đai. Nay anh C muốn xin cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định nên muốn làm thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp để được cấp giấy chứng nhận dễ dàng hơn. Vậy cụ thể, theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, Thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên thực hiện như thế nào, chúng ta hãy cùng làm rõ nhé:

Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật

Theo quy định Luật Đất đai 2013 một trong các điều kiện để thực hiện quyền sử dụng đất là đất không có tranh chấp. Để xác minh đất không có tranh chấp cần xin giấy xác nhận của UBND xã nơi có thửa đất.

Cụ thể hồ sơ gồm:

– Văn bản xin xác nhận đất không có tranh chấp, không vi phạm quy hoạch;

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;

– Sổ hộ khẩu

– Chứng minh nhân dân

– Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền)

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Bước 2: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.

– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Tất cả các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày lễ)

Bước 3: Cán bộ địa chính tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:

– Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn;

– Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cá nhân hoàn thiện theo đúng quy định.

Bước 4: Cán bộ địa chính chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả theo giấy hẹn

Bước 5: Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì công chức địa chính xây dựng trả lại và nêu rõ lý do.

Mẫu đơn xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…. ngày……tháng…..năm…..

ĐƠN XÁC NHẬN ĐẤT KHÔNG CÓ TRANH CHẤP

V/v tình trạng thửa đất không có tranh chấp

Kính gửi: – UBND xã/phường…..

Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện….

Hoặc Phòng Địa chính xã/phường….

Căn cứ luật đất đai năm 2013;

Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ nhu cầu thực tế của ….

Tôi tên là: …. Sinh năm ….

Số CMND/CCCD: …. Cấp ngày….tháng….năm….. Do ….

Địa chỉ thường trú: ….

Nơi ở hiện tại: ….

Số điện thoại: ….

Tôi xin trình bày như sau:

Tôi là chủ sở hữu mảnh đất số…. có diện tích….. theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ….

Lý do xin xác nhận: bán/chuyển nhượng quyền sử dụng đất/xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ….

Căn cứ pháp lý:

Theo Điểm b Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013:  Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất Đất không có tranh chấp

Điểm a Khoản 2 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ : Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai: Trường hợp đăng ký đất đai thì xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký; trường hợp không có giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định này thì xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch.

Nay tôi làm đơn này, xin …… xác nhận thửa đất trên đang đang được sử dụng cư trú ổn định lâu dài, không có tranh chấp, khiếu nại, không nằm trong quy hoạch, không bị thế chấp, bảo lãnh, bị kê biên để đảm bảo để thi hành án và đáp ứng đủ các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận hoặc thực hiện các giao dịch…

Tôi xin cam đoan những điều nói trên là hoàn toàn đúng sự thật.

Tôi xin trân trọng cảm ơn!

Tài liệu kèm theo đơn:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);

– Chứng minh nhân dân/căn cước công dân;

– Sổ hộ khẩu;

Người làm đơn

(ký và ghi rõ họ tên)

Hướng dẫn soạn thảo đơn xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên

Hiện nay, có nhiều thủ tục hành chính yêu cầu chủ sở hữu cần phải làm đơn xác nhận đất đai không có tranh chấp chẳng hạn như thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển nhượng hay tặng cho quyền sử dụng đất,… Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa nắm rõ những quy định liên quan đến cách thức soạn thảo mẫu đơn này. Vậy cụ thể, theo quy định hiện hành, cách soạn thảo đơn xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên như thế nào, bạn đọc hãy cùng tìm hiểu nhé:

Khi soạn đơn chúng ta cần phải thực hiện đầy đủ những nội dung sau:

– Quốc hiệu tiêu ngữ là phần bắt buộc của đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, được ghi ở chính giữa trang của mẫu đơn

– Ngày làm đơn, Quý khách ghi rõ ngày tháng năm tại thời điểm làm đơn;

– Tên đơn, chúng ta đề tên đơn là

ĐƠN XIN XÁC NHẬN

(Về việc tình trạng thửa đất không có tranh chấp, đất không vi phạm quy hoạch sử dụng đất)

– Phần kính gửi, chúng ta kính gửi UBND xã, phường nơi có đất cần xác nhận là đơn vị có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận việc sử dụng đất.

– Tên của người yêu cầu, ghi rõ ràng họ và tên, năm sinh, số CMND, địa chỉ cư trú, số điện thoại liên hệ

– Lý do làm đơn:

Trình bày cụ thể lý do ví dụ: để xin giấy phép xây dựng, để thực hiện việc mua bán, sang tên, chuyển nhượng thửa đất…

Cá nhân và tổ chức cần ghi đầy đủ các tài liệu, giấy tờ chứng minh kèm theo mẫu đơn để thuận lợi cho quá trình làm việc cũng như tránh các rủi ro pháp lý sau này.

– Thông tin bất động sản cần xác nhận: trình bày rõ số thửa, tờ bản đồ số mấy, địa chỉ thửa đất, vị trí tiếp giáp, diện tích sử dụng, thời hạn sử dụng đất còn lại, ngày cấp sổ đỏ nếu có…

– Tài sản gắn liền với đất (nếu có): bao gồm những công trình gì, kết cấu cơ bản của công trình;

-Phần đề nghị: Cần ghi rõ:

Đề nghị UBND cấp xã xác nhận thửa đất trên đang được sử dụng cư trú ổn định lâu dài, không có tranh chấp, khiếu nại, không nằm trong quy hoạch, không bị thế chấp, bảo lãnh, bị kê biên để đảm bảo để thi hành án và đáp ứng đủ các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận hoặc thực hiện các giao dịch…

– Tại mục chữ ký người làm đơn: ký và ghi rõ họ tên.

Tải về mẫu đơn xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên

Ông V sở hữu một thửa đất nông nghiệp tại địa phương B. Vừa qua ông V rao bán thửa đất này và tiến hành giao dịch chuyển nhượng thửa đất cho ông M. Khi đó, để quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất được diễn ra nhanh chóng và dễ dàng trên thực tế nên ông V muốn làm đơn xin xác nhận đất không có tranh chấp. Tuy nhiên ông V thắc mắc không biết có thể tải về mẫu đơn này tại đâu. Bạn đọc nếu có cùng băn khoăn như trên thì có thể tham khảo và tải về miễn phí mẫu đơn xác nhận đất không có tranh chấp tại Hưng Yên tại đây:

Mời bạn xem thêm bài viết

• Dịch vụ xin Giấy phép sàn thương mại điện tử tại Hưng Yên 2023
• Thủ tục cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành chi tiết 2023
• Hồ sơ miễn giấy phép lao động bao gồm những giấy tờ gì?

Thông tin liên hệ

Luật sư Hưng Yên đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Thủ tục xác nhận đất không có tranh chấp” . Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng.

Câu hỏi thường gặp