Khai nhận di sản thừa kế là việc làm cần thiết để chuyển nhượng quyền sở hữu từ người để lại thừa kế sang người hưởng di sản. Tuy nhiên, thực tế có nhiều trường hợp người được hưởng di sản không thể tự mình làm thủ tục này nên muốn ủy quyền sang cho người thân của mình làm thay. Khi đó các bên cần phải lập thành hợp đồng ủy quyền để tránh xảy ra các tranh chấp. Vậy Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên là mẫu nào? Cách viết Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên ra sao? Tải về Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên tại đâu? Sau đây, Luật sư Hưng Yên sẽ giúp quý độc giả giải đáp những vấn đề này và cung cấp những quy định pháp luật liên quan. Mời quý bạn đọc cùng theo dõi nhé.
Mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN
Căn cứ Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015;
Căn cứ nhu cầu của các bên.
Hôm nay, ngày …… tháng …….. năm 20…, tại trụ sở …………………………, chúng tôi gồm có:
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A):
Ông/Bà …………………………., sinh năm: ………….., CMND/CCCD số: ……………… do Công an …………… cấp ngày ………………, đăng ký hộ khẩu thường trú tại: …………
BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B):
Ông/Bà ………………..………………, sinh năm: ……….., CMND/CCCD số: …………. do Công an ……………… cấp ngày …………., đăng ký hộ khẩu thường trú tại: ……………………
Hai bên cùng nhau lập và ký bản Hợp đồng này nội dung cụ thể như sau:
ĐIỀU 1: CĂN CỨ UỶ QUYỀN
Ông/Bà……………………………là đồng sở hữu và sử dụng hợp pháp của quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: Số ………………………………….. theo “Giấy chứng nhận………….” số: ……………………, số cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/hồ sơ gốc số:……………….. do UBND…………………. cấp ngày…………………… (Sau đây trong hợp đồng gọi tắt là “Bất động sản”).
– Hiện tại Ông/Bà…………………………… đã chết ngày…………….. theo giấy chứng tử số: ………….., quyển số: ……… do UBND phường ………….. cấp ngày …………………
– Theo quy định của pháp luật Bên A là ………. và là một trong những người thừa kế theo pháp luật của Ông/Bà ………………………………..
Nay Bên A uỷ quyền cho Bên B thực hiện các công việc ghi tại Điều 2 dưới đây.
ĐIỀU 2: NỘI DUNG UỶ QUYỀN
Bên A đồng ý uỷ quyền cho Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các bên liên quan, làm các thủ tục pháp lý và ký các giấy tờ cần thiết có liên quan đến Bất động sản ghi tại Điều 1 của Hợp đồng này để thực hiện các việc sau:
– Khai nhận thừa kế và quyết định mọi vấn đề liên quan đến việc khai nhận thừa kế đối với phần tài sản Bên A được hưởng thừa kế từ Ông/Bà …………………. .
– Sau khi khai nhận thừa kế xong, Bên B được bán, tặng cho toàn bộ phần di sản thừa kế mà Bên A được hưởng;
– Bên B được phép uỷ quyền lại cho bên thứ ba.
ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
1. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:
– Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để Bên B thực hiện công việc;
– Chịu trách nhiệm về cam kết do Bên B thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;
– Chịu trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng uỷ quyền này.
2. Bên A có các quyền sau đây:
– Yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi uỷ quyền nêu trên;
– Được bồi thường thiệt hại, nếu Bên B vi phạm các nghĩa vụ đã thoả thuận.
ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
1. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:
– Thực hiện công việc theo uỷ quyền và báo cho Bên A về việc thực hiện công việc đó;
– Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền;
– Bảo quản, giữ gìn tài liệu, phương tiện đã được giao để thực hiện việc uỷ quyền.
2. Bên B có các quyền sau:
– Yêu cầu Bên A cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết để thực hiện công việc được uỷ quyền;
ĐIỀU 5: CAM ĐOAN
– Trong mọi trường hợp Bên được uỷ quyền phải có trách nhiệm thực hiện đúng những điều quy định tại Hợp đồng này và tuân theo các quy định của pháp luật khi thực hiện việc uỷ quyền nói trong bản Hợp đồng này;
– Bên được uỷ quyền đồng ý nhận thực hiện và chỉ nhân danh Bên uỷ quyền để thực hiện các việc được uỷ quyền nói trên;
– Bên uỷ quyền cam đoan việc uỷ quyền nói trên không nhằm trốn tránh một nghĩa vụ tài sản nào và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc do Bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi nội dung được uỷ quyền;
– Bên uỷ quyền cam đoan ngoài bản Hợp đồng uỷ quyền này Bên uỷ quyền chưa ký bất kỳ một văn bản uỷ quyền nào khác với bất kỳ một người nào khác.
ĐIỀU 6: THỜI HẠN UỶ QUYỀN
Thời hạn uỷ quyền là …… (………….) năm kể từ ngày ký Hợp đồng này hoặc chấm dứt trước thời hạn theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 7: CHẾ ĐỘ THÙ LAO
Bên uỷ quyền không phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
ĐIỀU 8: CAM KẾT CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã ghi trong bản hợp đồng này và những điều khoản đã được ghi trong mục 13, chương XVI, phần thứ ba Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, hiểu rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm bằng chứng.
Hợp đồng ủy quyền này được lập thành 03 bản và có hiệu lực kể từ ngày ký.
BÊN UỶ QUYỀN (BÊN A) | BÊN ĐƯỢC UỶ QUYỀN (BÊN B) |
Tải về mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên
Bạn được người thân để lại di sản thừa kế nhưng không thể trực tiếp làm thủ tục khai nhận di sản đó tại cơ quan có thẩm quyền? Bạn đang muốn ủy quyền cho người thân, họ hàng của mình khai nhận di sản thừa kế thay bạn nhưng không biết hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản phải soạn thảo như thế nào? Nếu còn đăng băn khoăn thì bạn đọc có thể tham khảo và tải về mẫu hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên tại đây:
Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên
Bố mẹ chị L vừa qua đời do tuổi già sức yếu và có để lại di sản thừa kế cho chị L là căn nhà mà ông bà đang sinh sống. Chị L đang sang nước ngoài công tác nên khong thể thực hiện khai nhận di sản nên muốn ủy quyền nhờ chồng của mình thực hiện thay thủ tục này tại cơ quan có thẩm quyền. Vậy khi đó, cách soạn thảo hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế tại Hưng Yên như thế nào, chúng ta hãy cùng làm rõ nhé:
Phần thông tin của các chủ thể tham gia ký kết hợp đồng: yêu cầu người được hưởng di sản thừa kế và người được ủy quyền cung cấp đầy đủ, rõ ràng, chính xác những thông tin cá nhân cần thiết vào hợp đồng.
Điều 1. Căn cứ ủy quyền: Người được hưởng di sản thừa kế sẽ ghi cụ thể tên người đồng sở hữu di sản, người để lại thừa kế( chết ngày theo giấy chứng tử số).
Điều 2. Nội dung ủy quyền: Người được hưởng di sản thừa kế đồng ý ủy quyền cho người được ủy quyền được toàn quyền thay mặt và nhân danh Người được hưởng di sản thừa kế làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các bên liên quan.
Điều 3, Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của các chủ thể tham gia hợp đồng sẽ được ghi nhận rõ ràng, chi tiết dựa trên quy định của Bộ luật dân sự 2015 và dựa trên tinh thần tôn trọng lẫn nhau của các bên.
Điều 5. Các bên sẽ ghi cụ thể những cam đoan của ình và cam kết thực hiện đúng những điều khoản này.
Điều 6. ghi cụ thể thời hạn ủy quyền được bắt đầu từ thời điểm nào
Điều 7. Chế độ thù lao: Bên ủy quyền không phải trả thù lao cho bên nhận ủy quyền khi thực hiện Hợp đồng này.
Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn bản Hợp đồng này, hiểu rõ nội dung và ký tên dưới đây để làm bằng chứng.
Những lưu ý khi thực hiện ủy quyền khai nhận di sản thừa kế
Hiện nay, pháp luật nước ta cho phép các cá nhân có thể ủy quyền sang cho người khác để thực hiện thay các công việc liên quan đến thừa kế chẳng hạn như thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, khai nhận di sản thừa kế, nhận di sản thừa kế theo di chúc, từ chối nhận di sản thừa kế… Lưu ý, khi ủy quyền thì cần phải lập hợp đồng để tránh xảy ra tranh chấp về sau, đặc biệt là khi thực hiện ủy quyền khai nhận di sản thừa kế. Vậy khi thực hiện ủy quyền khai nhận di sản thừa kế cần lưu ý những điều gì, chúng ta hãy cùng tìm hiểu nhé:
Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:
- Phiếu yêu cầu công chứng do tổ chức hành nghề công chứng lập. Đây là căn cứ để tổ chức hành nghề công chứng tiếp nhận yêu cầu công chứng hợp đồng ủy quyền của những người thừa kế di sản.
- Hợp đồng ủy quyền (dự thảo – nếu có). Dự thảo hợp đồng ủy quyền phải bao gồm đầy đủ nội dung về thông tin của các bên, thông tin về di sản thừa kế, thông tin về thỏa thuận ủy quyền gồm nội dung ủy quyền (ủy quyền thực hiện giai đoạn nào của việc thừa kế, có trả phí hay không, thời hạn ủy quyền là bao lâu…)
- Bản sao giấy tờ tùy thân của các bên: Trong đó, giấy tờ tùy thân của bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền có thể gồm Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn sử dụng…
- Giấy tờ về đối tượng của hợp đồng ủy quyền (bản sao). Trong trường hợp này, đối tượng của hợp đồng ủy quyền là di sản thừa kế. Do đó, có thể là giấy tờ về quyền sử dụng đất như Sổ đỏ, sổ hồng, biên bản bàn giao… hoặc giấy tờ sổ tiết kiệm, đăng ký xe…
Bên cạnh những loại giấy tờ phải nộp cho tổ chức hành nghề công chứng ở trên, người yêu cầu công chứng còn phải xuất trình bản gốc của các loại giấy tờ chỉ yêu cầu là bản sao ở trên.
Cơ quan thực hiện công chứng:
Sau khi thống nhất, bên ủy quyền thừa kế và bên nhận ủy quyền thừa kế có thể đến bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào gồm văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng để công chứng hợp đồng.
Đặc biệt, thậm chí các bên còn có thể công chứng hợp đồng ủy quyền ở các nơi khác nhau, tức là nếu cả hai bên không cùng đến một tổ chức công chứng để thực hiện công chứng hợp đồng ủy quyền thừa kế thì có thể thực hiện như sau:
- Bên ủy quyền đến một tổ chức hành nghề công chứng thực hiện công chứng hợp đồng ủy quyền
- Bên nhận ủy quyền sau khi nhận được hợp đồng ủy quyền đã được công chứng “một nửa” (công chứng phía bên người ủy quyền) có thể đến một tổ chức hành nghề công chứng khác để thực hiện công chứng tiếp vào hợp đồng ủy quyền gốc đã nhận ở trên và hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền.
Thời gian, trình tự thực hiện thủ tục ủy quyền thừa kế
Thông thường hợp đồng ủy quyền là thủ tục công chứng không quá phức tạp. Do đó, theo quy định thì thời gian công chứng sẽ không quá 02 ngày làm việc. Tuy nhiên, trong thực tế, thời gian này thường sẽ thực hiện trong một buổi của một ngày làm việc.
Mời bạn xem thêm bài viết
- Dịch vụ xin Giấy phép sàn thương mại điện tử tại Hưng Yên 2023
- Thủ tục cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành chi tiết 2023
- Hồ sơ miễn giấy phép lao động bao gồm những giấy tờ gì?
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Hợp đồng ủy quyền khai nhận di sản thừa kế” . Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, Luật sư Hưng Yên với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline của chúng tôi.
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng ủy quyền là loại hợp đồng không tính phí và thù lao công chứng theo giá trị tài sản. Do đó, theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, phí công chứng là 50.000 đồng/trường hợp.
Ngoài ra, thù lao công chứng sẽ do từng tổ chức hành nghề công chứng quy định căn cứ vào mức trần mà Hội đồng nhân dân cấp tỉnh của địa phương đó quyết định.
Mặc dù là hành vi pháp lý đơn phương nhưng về bản chất, giấy uỷ quyền vẫn là giao dịch dân sự. Do đó, để giấy uỷ quyền hợp pháp thì cũng cần đáp ứng các điều kiện nêu tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015:
– Các bên trong giấy uỷ quyền có đầy đủ năng lực hành vi dân sự phù hợp với phạm vi uỷ quyền.
– Các bên trong giấy uỷ quyền hoàn toàn tự nguyện.
– Mục đích, nội dung của việc uỷ quyền không vi phạm điều cấm của Luật, không trái đạo đức xã hội gồm: Bình đẳng, không được phân biệt đối xử, tự do, tự nguyện cam kết, thảo thuận, không xâm phạm lợi ích quốc gia, dân tộc…